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27.46 m²
vente villa PORT VENDRES
Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et la montagne au calme d'une impasse
Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa neuve de standing bénéficie d'une position dominante sur le village, vous permettant d’accéder en quelques minutes aux plages et aux criques de la côte Vermeille, tout en profitant d’une tranquillité absolue.
Implantée sur une parcelle de 742 m², ce bien à l'architecture et aux lignes particulièrement soignées, s'étend sur une surface de 170 m² environ et se distingue par des prestations exceptionnelles. Chaque espace de la villa a été soigneusement étudié et aménagé avec des matériaux de qualité.
À l'intérieur, l'espace est aménagé comme suit :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- 1 entrée avec rangement sur mesure ;
- 1 vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- 1 suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure ;
- 1 bureau avec accès à un patio privé pouvant faire office de chambre d’appoint ;
- 1 buanderie équipée avec de nombreux rangements ;
-1 WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez :
- 1 deuxième suite avec placards sur mesure, salle d’eau et un balcon privatif avec vue sur la mer ;
- 2 chambres supplémentaires, chacune équipée de placards faits sur mesure ;
- 1 salle de bain ;
- 1 WC séparé.
À l’extérieur, la prestation est complétée par une large terrasse entourant la maison, s’ouvrant sur une piscine avec un panorama exceptionnel sur la baie et la nature environnante.
La villa dispose également d’un grand garage de 27 m² , ainsi que d'un local technique.
Le bien est construit dans le respect de la réglementation RT 2020.
Frais de notaire réduits.
Concernant l’emplacement :
Plage la plus proche : 8 minutes à pied ;
Aéroport le plus proche (Perpignan) : 40 minutes en voiture ;
Gare la plus proche (Port-Vendres) : 5 minutes en voiture ;
Centre-ville de Port-Vendres : 20 minutes à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur une parcelle de 742 m², ce bien à l'architecture et aux lignes particulièrement soignées, s'étend sur une surface de 170 m² environ et se distingue par des prestations exceptionnelles. Chaque espace de la villa a été soigneusement étudié et aménagé avec des matériaux de qualité.
À l'intérieur, l'espace est aménagé comme suit :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- 1 entrée avec rangement sur mesure ;
- 1 vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- 1 suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure ;
- 1 bureau avec accès à un patio privé pouvant faire office de chambre d’appoint ;
- 1 buanderie équipée avec de nombreux rangements ;
-1 WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez :
- 1 deuxième suite avec placards sur mesure, salle d’eau et un balcon privatif avec vue sur la mer ;
- 2 chambres supplémentaires, chacune équipée de placards faits sur mesure ;
- 1 salle de bain ;
- 1 WC séparé.
À l’extérieur, la prestation est complétée par une large terrasse entourant la maison, s’ouvrant sur une piscine avec un panorama exceptionnel sur la baie et la nature environnante.
La villa dispose également d’un grand garage de 27 m² , ainsi que d'un local technique.
Le bien est construit dans le respect de la réglementation RT 2020.
Frais de notaire réduits.
Concernant l’emplacement :
Plage la plus proche : 8 minutes à pied ;
Aéroport le plus proche (Perpignan) : 40 minutes en voiture ;
Gare la plus proche (Port-Vendres) : 5 minutes en voiture ;
Centre-ville de Port-Vendres : 20 minutes à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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27.46 m²
Performance énergétique et climatique
Informations financières
1 399 000 € Honoraires à la charge du vendeurLac et Océan
- 26 rue de Solférino - 40150 Soorts-Hossegor
- +33 (0)5 58 43 38 31